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半年报|亚证地产:上半年股东应占溢利6408.5万港元 同比减少18%【亚博买球】

 


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本文摘要:8月14日,亚洲证券房地产公布了2019年上半年的财务报告书。

8月14日,亚洲证券房地产公布了2019年上半年的财务报告书。报告期间,公司收益为3075.2万港元,比2018年同期增加约3.9万港元或0.13%。

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收益暴跌主要是联营公司房地产管理费收益暴跌。股东不应占溢利6408.5万港元,2018年同期股东不应占溢利7815.7万港元。溢利暴跌的主要原因是集团不应占联营公司的溢利增加,是红山半岛房地产公允价值的损失,上年同期房地产公允价值为收益。

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报告期间,集团位于港晶中心的商业房地产平均租赁率约为99%,该房地产获得较好的租金收益。2019年上半年,关于联营公司所有者红山半岛住宅房地产(享有33.33%)销售的7个洋房,其中2个在2019年12月31日之前不完成交易,3个在2020年不完成交易,2个在2021年不完成交易。剩下的34间洋房也在2019年分批发售市场出租出售。本集团联营公司所有者位于鸭洲港湾工贸中心和湾工贸中心(享有33.33%)平均租赁率约为56%,该房地产租赁情况一般。

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集团总资产从2018年底47.15亿港元暴跌至2019年6月30日46.67亿港元。集团资产净值从2018年底45.09亿港元暴跌至2019年6月30日44.49亿港元。2019年6月30日,集团在本港的投资房地产没有抵押给银行作为资金融通的抵押。集团总负债从2018年底2.057亿港元降至2019年6月30日2.18亿港元。

2019年6月30日,集团现金和银行存款为2.21亿港元。总负债和总资产的比例约为4.67%。2019年6月30日,集团无银行贷款,总权益为44.49亿港元。

2019年6月30日,集团流动资产4.21亿港元,对比集团流动负债远超3.7亿港元。


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